Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kooltuin in Alkmaar ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Kooltuin 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Kooltuin 4 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kooltuin 4 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooltuin en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kooltuin 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kooltuin 4 in Alkmaar ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kooltuin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kooltuin 4? Bekijk het complete waarderapport.
