Frederik Hendriklaan 58, Alkmaar
124 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Hoog in de markt
Verkocht in apr. 2024
Lombardsteeg 12 1811 LA Alkmaar
€ 780.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 749.000 -
828.000
Wonen
147 m2
Perceel
65 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INSTAPKLARE STADSVILLA MET RUIM DAKTERRAS
Ruime (147 m2) en zeer comfortabele eengezinswoning met groot dakterras en tuin. Deze instapklare woning is echt een huis voor de fijnproever. De woning is onder architectuur gestyled en ingericht, er is werkelijk aan ieder detail gedacht. Je hebt een woonkeuken op de begane grond en een woonkamer op de eerste verdieping, die aansluit aan een ruime master bedroom. Op de tweede verdieping heb je de beschikking over nog eens twee royale slaapkamers, een luxe badkamer en via een vaste trap toegang tot een groot, zonnig dakterras. Het sanitair is luxe en eigentijds. Comfortabel? Jazeker! De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer met vloerverwarming.
Deze prachtige woning (2020) is gelegen in het centrum van Alkmaar. Vanuit het huis heb je uitzicht over het Doelenveld. Vanwege de ligging in het centrum vind je vrijwel alle voorzieningen dichtbij huis, zoals de supermarkt, winkels, restaurants, diverse culturele faciliteiten en de beroemde kaasmarkt. Kinderopvang en scholen bevinden zich eveneens op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en als je iets langer loopt bereik je het NS-station van Alkmaar. Met de auto ben je snel op de ringweg om Alkmaar en op de snelweg A9 richting onder meer Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Indeling woning:
Achter de voordeur van de woning bevindt zich de entree met bergkast en garderobe, direct aan je rechterhand bevindt zich de toegangsdeur tot de inpandige (fietsen)berging. Van buitenaf kun je de woning ook via de berging betreden. Verderop in de hal bevindt zich het zwevende toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar een betegelde achtertuin met vrij uitzicht. De fraaie, op maat gemaakte, keuken heeft matzwarte fronten en is voorzien van hoogwaardige apparatuur van de merken Miele, Siemens en Bora. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een stoomoven, een inductiekookplaat met afzuiger, een combi oven, een inbouw koffiezetapparaat, een koelkast, een aparte vriezer en een Quooker. De woonkeuken is voorzien van een bergkast en ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich hier. Er ligt een fraai houten vloer met visgraatpatroon en vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
Eerste verdieping:
Hier bevindt zich de woonkamer met aan de achterzijde twee raampartijen met Frans balkon. De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte kast en heeft fraaie schuifdeuren en een gedeeltelijk open toegang tot een master bedroom met wandkast. Ook deze kamer heeft aan de voorzijde een Frans balkon. Deze sfeervolle verdieping is eveneens voorzien van een houten vloer in visgraatpatroon met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft zowel voor als achter een dakkapel. Je treft hier twee keurig afgewerkte, ruime slaapkamers met vaste kasten aan, een afgesloten bergkast voor het witgoed en een fraaie luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met brede wastafel, een eigentijds ligbad, een inloopdouche en een zwevend toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit deze verdieping kan je naar het dakterras via een vaste trap.
Tuin en dakterras
De woning heeft een smalle, deels omhaagde en betegelde achtertuin met vrij uitzicht. Er is hier plaats voor een zitje. Verder tref je op de top van de woning een riant, fraai ingericht dakterras aan met vrij uitzicht over de omgeving. Je hebt hier optimale privacy.
Parkeren:
Er is betaald parkeren rond de woning.
Kenmerken van de woning:
• Ruime, instapklare, onder architectuur ingerichte eengezinswoning
• Tuin en dakterras
• Een luxe woonkeuken, woonkamer en drie ruime slaapkamers
• Custom made keuken en kasten
• Dakkapel voor en achter
• Inpandige (fietsen)berging
• Luxe, eigentijds sanitair met o.a. ligbad
• Gehele pand heeft fraaie houten vloer met vloerverwarming
• Energielabel: A
• Centrale ligging in het centrum van Alkmaar
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
READY TO MOVE IN CITY VILLA WITH SPACIOUS ROOF TERRACE
Spacious and very comfortable family home with large roof terrace and garden. This MOVE-IN READY house is really a house for the connoisseur. The house has been styled and decorated under architecture and the current residents have thought of every detail. You have a living kitchen on the ground floor and a livingroom on the first floor, which connects to a spacious master bedroom. On the second floor you have access to two more generous bedrooms, a luxurious bathroom and via a fixed staircase access to a large, sunny roof terrace. The plumbing is beautiful and contemporary. Comfortable? Yes! The entire house has a beautiful wooden floor with underfloor heating. Every family member has enough room here, your living space is no less than 147 m2.
This beautiful home (2020) is located in the centre of Alkmaar, in the neighbourhood Binnenstad West. From the house, you have a view over the Doelenveld. Because of its location in the centre, you will find almost all amenities close by, such as the supermarket, shops, restaurants, various cultural facilities and the famous cheese market. Childcare and schools are also within walking distance. Various sports facilities are easily accessible by bicycle.
The bus stop is a few minutes' walk away and if you walk a little longer you will reach Alkmaar's railway station. By car, you can quickly reach the Alkmaar ring road and the A9 motorway towards Haarlem, Schiphol Airport and Amsterdam, among others.
Let's show you around!
Via the alley, you reach the front door of the house. Entrance with storage closet and wardrobe, immediately to your right is the entrance door to the indoor (bicycle) storage room. From outside, you can also enter the property via the storage room. Further down the hall is the floating toilet with hand basin and access to the living kitchen. The living kitchen has French doors to a narrow tiled back garden with unobstructed views. The beautiful, custom-made, kitchen with cooking island and breakfast bar has matt black fronts is equipped with high-quality appliances from the brands Miele, Siemens and Bora. The following appliances are present: a dishwasher, a steam oven, an induction cooker with extractor, a combi oven, a built-in coffee machine, a fridge, a seprate freezer and a Quooker. The living kitchen has a storage closet and the staircase to the first floor is also located here. There is a beautiful wooden floor with herringbone pattern and underfloor heating. The walls and ceilings are neatly finished.
First floor:
Here is a living room with two windows with a French balcony at the rear. The living room is fitted with a bespoke wardrobe and has beautiful sliding doors and partially open access to a master bedroom with wall closet. This room also has a French balcony at the front. This cosy floor also features wooden flooring in herringbone pattern with underfloor heating.
Second floor:
This floor has both front and rear dormer windows. Here you will find two nicely finished, spacious bedrooms with built-in closets, an enclosed storage closet for washer and dryer and a beautiful luxury bathroom. The bathroom has a vanity unit with wide washbasin, a contemporary bathtub, a walk-in shower and a floating toilet. This floor also has underfloor heating. From this floor you can access the roof terrace via a fixed staircase.
Garden and roof terrace
The house has a narrow, partially fenced and tiled back garden with unobstructed views. There is room for a seat here. Furthermore, at the top of the house you will find a spacious, beautifully decorated roof terrace with unobstructed views of the surrounding area. You have optimum privacy here.
Parking:
There is paid parking around the property.
Property features:
• Spacious, move-in-ready, architect-designed family home
• Garden and roof terrace
• Living kitchen, living room and three spacious bedrooms
• Custom made kitchen and closets
• Front and rear dormer windows
• Indoor (bicycle) storage
• Luxurious, contemporary sanitary fittings including bathtub
• Entire property has beautiful wooden floor with underfloor heating
• Energy label: A
• Central location in the centre of Alkmaar
• Good public transport
• Good access to main roads
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 749.000 - 828.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 65 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lombardsteeg 12 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 749.000 -
828.000
+6.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 780.000
€ 5.306/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lombardsteeg 12 in Alkmaar ligt tussen de 749.000 en 828.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 780.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lombardsteeg 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lombardsteeg 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lombardsteeg 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lombardsteeg 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 1,48 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.249
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lombardsteeg 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lombardsteeg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lombardsteeg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lombardsteeg 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus