In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Breedstraat 1 Alkmaar is

€ 592.000 - 688.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Breedstraat 1 1811 HE Alkmaar

105m²

214m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Breedstraat in Alkmaar ligt deze unieke woning. Breedstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Breedstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 214 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breedstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 592.000 – 688.000
Woningwaarde
+0.54%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17050
Hypotheeksom € 640000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 618,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Breedstraat 1

De WOZ-waarde van Breedstraat 1 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breedstraat en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Breedstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 639.211
  • Woningwaarde jaartrend +2.12%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 1.16km - Treinstation
Alkmaar Noord 2.32km - Treinstation
Heiloo 6.2km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Adelbertus 0.39km - School
Openbare Basisschool De Kennemerpoort 0.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kring 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Breedstraat 1 1811 HE Alkmaar

105m²

214m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breedstraat 1 in Alkmaar ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 102.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breedstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breedstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.