Heul 32 1811 GL Alkmaar

62 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 1.560 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2019
Bouwjaar
€ 400.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 38 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In aanmerking komen voor deze woning?
Download het inschrijfformulier uit de brochure, vul deze in en verstuur het formulier naar info @ debestvanstaveren.nl

Welkom bij dit volledig gemeubileerde appartement op Heul 32 in Alkmaar! Dit moderne en comfortabele appartement is de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een fijne en centraal gelegen woonruimte. Er is een woonkamer met open keuken, slaapkamer en een badkamer. Het complex is in 2019 gebouwd, hierdoor kun je direct intrekken en genieten van het comfort en gemak dat dit appartement te bieden heeft. Naast het gezamenlijke dakterras zijn ook op loopafstand diverse winkels, restaurants en cafés. Tevens is het station is vlakbij, waardoor je gemakkelijk naar andere steden kunt reizen. Kortom, deze studio biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en gelukkig te wonen.

Indeling van de woning:
Het appartement wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De moderne, lichtgekleurde keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een separate combioven en een koel-/vriescombinatie. De eettafel vormt een verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Vanuit de gang zijn de overige vertrekken bereikbaar: de slaapkamer, de badkamer met inloopdouche en brede wastafel en een separate toilet. In de bergruimte bevinden zich tevens de warmtepomp, wasmachine en droger.

- totale huurprijs: € 1.560,14 per maand;
- waarvan kale huurprijs: € 1.098,74;
- waarvan meubilering € 374,76;
- waarvan stoffering € 41,64;
- waarvan maandelijkse servicekosten € 45,-;
- waarborgsom (2x kale huurprijs): € 2.197,48;
- exclusief elektra en water;
- beschikbaar per direct;
- het appartement wordt verhuurd met het oog op langere termijn, met een minimale huurperiode van 18 maanden;
- algemene fietsenberging, 2 klemmen per appartement;
- maatvoering is indicatief;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- roken is niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Inhoud 155 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heul 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 465.000
Woningwaarde
+0.7%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 435.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12910
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 227,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 581,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Heul 32

De WOZ-waarde van Heul 32 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heul en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heul 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heul 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 627.107
  • Woningwaarde jaartrend +1.63%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 0.78km - Treinstation
Alkmaar Noord 2.65km - Treinstation
Heiloo 5.87km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kennemerpoort 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kring 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Adelbertus 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heul 32 in Alkmaar ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heul. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heul 32? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Heul 32 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Heul 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus