In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bloemstraat 46 Alkmaar is

€ 462.000 - 537.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Bloemstraat 46 1811 ES Alkmaar

72m²

72m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 april 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bloemstraat in Alkmaar ligt deze prachtige eengezinswoning. Bloemstraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier goed. Bloemstraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 72 m2
  • Inhoud 262 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bloemstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
+3.33%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14230
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 286,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 640,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Bloemstraat 46

De WOZ-waarde van Bloemstraat 46 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemstraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 639.211
  • Woningwaarde jaartrend +2.12%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 1.56km - Treinstation
Alkmaar Noord 2.27km - Treinstation
Heiloo 6.34km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Adelbertus 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Matthias 0.71km - School
Openbare Basisschool De Kennemerpoort 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bloemstraat 46 1811 ES Alkmaar

72m²

72m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bloemstraat 46 in Alkmaar ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bloemstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.