1811 DJ Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gedempte Baansloot in Alkmaar ligt deze bijzondere eengezinswoning. Gedempte Baansloot 25 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Gedempte Baansloot 25 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gedempte Baansloot 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Gedempte Baansloot 25 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Gedempte Baansloot 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gedempte Baansloot 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Tuinstraat 44
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
1e Tuindwar. 12
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Landstraat 20
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000
Vogelezang 9
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 585.000
Fnidsen 31
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
1e Tuindwar. 17
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Spanjaardst. 28
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
De Friese P. 1
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.500
Landstraat 27
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Metiusstraat 14
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Gedempte Baansloot 25 nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gedempte Baansloot 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
