1811 DE Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kennemerpark in Alkmaar ligt deze karakteristieke woning. Kennemerpark 18-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kennemerpark.
Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Kennemerpark 18-A is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kennemerpark 18-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kennemerpark 18-A is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kennemerpark en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kennemerpark 18-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kennemerpark 18-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Laat 117-A
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Payglop 5-B
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Baanstraat 32-F
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Verdronkeno. 104-A
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Laat 58
47 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Langestraat 86-B
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 250.000
Korte Lands. 2-B
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Laat 1
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Baangracht 15
29 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Baangracht 73
29 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Kennemerpark 18-A nu tussen € 250.000 en € 291.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kennemerpark 18-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
