1811 DD Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kennemerpark in Alkmaar ligt deze prachtige en royale woning. Kennemerpark 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier goed. Kennemerpark 11 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kennemerpark 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kennemerpark 11 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kennemerpark en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kennemerpark 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kennemerpark 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Korte Lands. 21
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Charlotte d. 9
119 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 715.000
Varnebroek 53
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.325.000
Emmastraat 10-C
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Maclaine Po. 40
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Dr.Schaepma. 16
118 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Geesterweg 15
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Anna van Bu. 30
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Groot Nieuw. 20
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Van Houtenk. 13
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Kennemerpark 11 nu tussen € 885.000 en € 1.028.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kennemerpark 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
