1811 BA Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Limmerhoek in Alkmaar ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Limmerhoek 10-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning heeft een prettig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier goed. Limmerhoek 10-A is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Limmerhoek 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Limmerhoek 10-A is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Limmerhoek en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Limmerhoek 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Limmerhoek 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Verdronkeno. 104-A
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Pieterstraat 7-C
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Vondelstraat 20-A
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Payglop 5-B
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Laat 1
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Laat 58
47 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Vondelstraat 19
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Sint Jacobs. 28
47 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Kapelsteeg 1-B
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Fnidsen 52-C
51 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Limmerhoek 10-A nu tussen € 287.000 en € 334.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Limmerhoek 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
