9064 KG Aldtsjerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Sminiaweg in Aldtsjerk ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Van Sminiaweg 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.575 m2. De woning is gebouwd in 1864 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Aldtsjerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Sminiaweg 87 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Aldtsjerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Aldtsjerk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Sminiaweg 87 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Van Sminiaweg 87 is 893.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Sminiaweg en 62.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Sminiaweg 87. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Sminiaweg 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 598.500
Boerfinne 4
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Van Sminiaw. 5
154 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.050.000
Kaetsjemuoi. 7-A
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 979.000
Gerniersstr. 7
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Lytse Buorr. 14
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Breedijk 22
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Van Sminiaw. 93
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Breedijk 3
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heidstreek 2
140 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Trambaan 19
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aldtsjerk schatten we de waarde van Van Sminiaweg 87 nu tussen € 506.000 en € 588.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Sminiaweg 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
