In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fjûrlânswei 2 Aldeboarn is

€ 1.241.000 - 1.442.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Fjûrlânswei 2 8495 NP Aldeboarn

536m²

3.430m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fjûrlânswei in Aldeboarn ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Fjûrlânswei 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 536 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.430 m2. De woning is gebouwd in 1832 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fjûrlânswei.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Aldeboarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Fjûrlânswei 2 is gelegen in de fijne buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Aldeboarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 536 m2
  • Perceeloppervlakte 3430 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fjûrlânswei 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.430 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.241.000 – 1.442.000
Woningwaarde
+4.46%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31090
Hypotheeksom € 1342000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 396,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Fjûrlânswei 2

De WOZ-waarde van Fjûrlânswei 2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Akkrum 4.15km - Treinstation
Grou-Jirnsum 8.3km - Treinstation
Heerenveen 9.94km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Finne 1.76km - School
De Boarne 1.83km - School
OBS Akkrum 3.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Fjûrlânswei 2 8495 NP Aldeboarn

536m²

3.430m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fjûrlânswei 2 in Aldeboarn ligt tussen de 1.241.000 en 1.442.000 euro. Deze waarde is 99.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fjûrlânswei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fjûrlânswei 2? Bekijk het complete waarderapport.