8495 KN Aldeboarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Súdkant in Aldeboarn ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Súdkant 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Súdkant. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Aldeboarn, dat kan zeker in deze buurt. Súdkant 37 is gelegen in de fraaie buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aldeboarn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Súdkant 37 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 151.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Súdkant en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Súdkant 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Súdkant 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 485.000
Paulus Folk. 32
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 769.000
Bordego 8
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 369.500
Sierk de Gr. 10
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 595.000
Weaze 19
393 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 965.000
De Opstekker 40
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 250.000
Jancko Douw. 1-A
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 750.000
De Iperen P. 1
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 795.000
De Oper 49
149 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 629.000
Rijksstraat. 2
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 858.000
De Strikel 20
207 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aldeboarn schatten we de waarde van Súdkant 37 nu tussen € 570.000 en € 648.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Súdkant 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
