In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Doelhôf 7 Aldeboarn is

€ 302.000 - 351.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Doelhôf 7 8495 KD Aldeboarn

117m²

95m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Doelhôf in Aldeboarn ligt deze karakteristieke woning. Doelhôf 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1620 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Doelhôf. Als we naar het perceel kijken is dit 84.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Aldeboarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Doelhôf 7 is gelegen in de fijne buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aldeboarn, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 95 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doelhôf 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 302.000 – 351.000
Woningwaarde
+4.42%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10770
Hypotheeksom € 326000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 659,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Doelhôf 7

De WOZ-waarde van Doelhôf 7 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doelhôf en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Doelhôf 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Akkrum 5.54km - Treinstation
Grou-Jirnsum 9.17km - Treinstation
Heerenveen 9.99km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Finne 0.28km - School
De Boarne 0.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Doelhôf 7 8495 KD Aldeboarn

117m²

95m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doelhôf 7 in Aldeboarn ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doelhôf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Doelhôf 7? Bekijk het complete waarderapport.