8495 JP Aldeboarn · Bijgewerkt op 8 september 2026
138 m² wonen · 440 m² perceel · Bouwjaar 1963
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 359.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wjitteringswei in Aldeboarn ligt deze karakteristieke woning. Wjitteringswei 18-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Aldeboarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Wjitteringswei 18-C is gelegen in de fijne buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aldeboarn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wjitteringswei 18-C mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Wjitteringswei 18-C is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wjitteringswei en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wjitteringswei 18-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wjitteringswei 18-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 335.000
Paulus Folk. 19
133 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 239.500
Jancko Douw. 19
70 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Wjitterings. 19
98 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 275.000
Paulus Folk. 11
108 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 255.000
Ald Swetteb. 7
80 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 325.000
Andringastr. 1
145 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 250.000
Jancko Douw. 1-A
106 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 415.000
Wjitterings. 44
110 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 379.500
Jac. Knolst. 10
133 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 350.000
Lútsen Bott. 7
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aldeboarn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wjitteringswei 18-C op € 359.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wjitteringswei 18-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)