In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noardkant 6 Aldeboarn is

€ 281.000 - 326.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Noardkant 6 8495 HS Aldeboarn

125m²

149m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noardkant in Aldeboarn ligt deze bijzondere woning. Noardkant 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Aldeboarn, dat kan zeker in deze buurt. Noardkant 6 is gelegen in de fraaie buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aldeboarn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noardkant 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 281.000 – 326.000
Woningwaarde
+4.49%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10470
Hypotheeksom € 311000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 282,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 678,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Noardkant 6

De WOZ-waarde van Noardkant 6 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noardkant en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noardkant 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Akkrum 6.01km - Treinstation
Grou-Jirnsum 9.39km - Treinstation
Heerenveen 10.25km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Finne 0.32km - School
De Boarne 0.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Noardkant 6 8495 HS Aldeboarn

125m²

149m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noardkant 6 in Aldeboarn ligt tussen de 281.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noardkant. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noardkant 6? Bekijk het complete waarderapport.