9071 XZ Alde Leie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de It Skoalpaed in Alde Leie ligt deze unieke en riante woning. It Skoalpaed 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.145 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de It Skoalpaed. Als we naar het perceel kijken is dit 91.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
It Skoalpaed 2 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Alde Leie, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van It Skoalpaed 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van It Skoalpaed 2 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Skoalpaed en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van It Skoalpaed 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Skoalpaed 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Mr. P.J. Tr. 167
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Blitsaerder. 46
234 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
It Noarderf. 7
233 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Camminghast. 21
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
It Sinderlâ. 31
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Boorne 15
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bearsterdyk 13
221 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lege Marren 3
211 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Griene Leane 26
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grote Kerks. 31-B
191 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alde Leie schatten we de waarde van It Skoalpaed 2 nu tussen € 574.000 en € 667.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt It Skoalpaed 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
