2954 PA Alblasserdam
De Vang 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Vang in Alblasserdam ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. De Vang 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Vang 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Blokweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.083.000 - 1.259.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 227 m2
- Perceeloppervlakte 690 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Vang 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van De Vang 21 is 1.066.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vang en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Vang 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Vang 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vossestaart 6
220 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 840.000
Fregat 1
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Biezenkamp 1
179 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Zeelt 162
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
W.B. van de. 24
197 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Bilderdijks. 46
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Paardenboon. 8
295 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Stenen Kamer 26
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Randweg 122
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
De Wervel 56
142 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Blokweer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Zwijndrecht 6.81 km · Treinstation
-
Dordrecht 7.31 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 9.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.509
- Waardetrend afgelopen jaar +3.53%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Vang 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alblasserdam schatten we de waarde van De Vang 21 nu tussen € 1.083.000 en € 1.259.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Alblasserdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Vang 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.