van Goghplantsoen 22

Huis verkocht onder voorbehoud
Huis verkocht onder voorbehoud

van Goghplantsoen 22 2954 NL Alblasserdam Schildersbuurt

149 m2 wonen 301 m2 perceel 5 slaapkamers

Vraagprijs € 715.000 k.k. Realistische woningwaarde € 678.000 - 750.000 Realistische woningwaarde

Deze VRIJSTAANDE WONING met oprit en GARAGE is gelegen op een GEWELDIGE LOCATIE! Midden in het groen en heerlijk rustig! Wandel- en fietstochten kun je vanuit de woning maken, maar ook het centrum ligt dichtbij. Deze woning met vijf ruime slaapkamers is ideaal voor een groot gezin. Als klap op de vuurpijl is er ook nog een royaal dakterras met een zonnige ligging! Aan ruimte heb je hier geen gebrek want met een woonoppervlakte van ruim 149 m² en 600 m³ inhoud kun je je hart ophalen. De royale living kijkt uit op de parkachtige achtertuin en de dubbele openslaande deuren hebben een sfeervolle roedeverdeling. De kamer heeft een prettige verdeling, een beetje anders dan anders en dat geeft inspiratie. Aan de voorzijde vind je een ruime hoekkeuken waar je door de opstelling ook nog kunt genieten van het uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers en een zeer royale badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en de ouderslaapkamer heeft schitterend, rustgevend uitzicht. De tweede verdieping heeft een ruime overloop met toegang tot het dakterras en twee slaapkamers. De één nu ingericht als kantoor met prachtig uitzicht en airconditioning en in de andere tref je nu de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aan. Het dakterras hier is zonnig en royaal en ideaal om je na een lange werkdag even terug te trekken en te genieten. De ruime achtertuin is heel speels aangelegd en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. Er zijn drie fraaie terrassen aangelegd en je kunt dus altijd wel een plekje naar jouw gading vinden. Wat zou je je nog meer kunnen wensen? Kom snel een keer kijken en raak gecharmeerd van deze bijzondere woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 149 m2
  • Perceel 301 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Voortuin: 36m2 (op het noord-westen)
  • Achtertuin: 156m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ALBLASSERDAM C 4227
  • Oppervlakte 301m2

Actuele woningwaarde van van Goghplantsoen 22 in Alblasserdam

Realistische woningwaarde
€ 678.000 - 750.000 maart 2023

Verandering sinds feb
€ -1.000 (-0.14%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 689.700 (-3.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor van Goghplantsoen 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van van Goghplantsoen 22 sinds februari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van van Goghplantsoen 22 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alblasserdam


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alblasserdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Goghplantsoen 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alblasserdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Goghplantsoen 22 is redelijk tot goed.

Treinstation
11 min. rijden
7,08 km
Bushalte
4 min. lopen
0,31 km
Centrum
11 min. lopen
0,87 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,14km
Supermarkt
6 min. fietsen
1,53 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,28 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,22 km
Voortgezetonderwijs
10 min. fietsen
2,89 km
sluiten
Kaart wordt geladen

van Goghplantsoen 22

2954 NL Alblasserdam

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 272.582

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042

+18.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Goghplantsoen 22.