Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kalmoes in Alblasserdam ligt deze unieke eengezinswoning. Kalmoes 52 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kalmoes. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kalmoes 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Blokweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Kalmoes 52 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalmoes en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kalmoes 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kalmoes 52 in Alblasserdam ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 64.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalmoes. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalmoes 52? Bekijk het complete waarderapport.
