logo Huispedia

Hondsdraf 24

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hondsdraf 24 2954 NA Alblasserdam

Realistische vraagprijs € 314.000 - 345.000
Wonen 98 m2
Perceel 120 m2
Kamers 5

Gelegen in Alblasserdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Hondsdraf. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel D.

Hondsdraf 24 is gelegen in de buurt Blokweer Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1982
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 399 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hondsdraf 24 in Alblasserdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 314.000 - 345.000
+5.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hondsdraf 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hondsdraf 24 in Alblasserdam ligt tussen de 314.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hondsdraf 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Akkerwinde 57
Akkerwinde 57 Alblasserdam
92%
124 m² +26 m²
126 m² +6 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kalmoes 52
Kalmoes 52 Alblasserdam
79%
122 m² +24 m²
156 m² +36 m²
hoekwoning
€ 390.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Wervel 11
De Wervel 11 Alblasserdam
92%
85 m² -13 m²
142 m² +22 m²
tussenwoning
€ 230.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kalmoes 39
Kalmoes 39 Alblasserdam
76%
115 m² +17 m²
170 m² +50 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alblasserdam


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alblasserdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hondsdraf 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alblasserdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hondsdraf 24 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,93 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 2,34 km
Supermarkt 1,19 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 3,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 334.640

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hondsdraf 24.