Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ganzerik in Alblasserdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Ganzerik 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ganzerik 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Blokweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Ganzerik 23 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 117.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzerik en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Ganzerik 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ganzerik 23 in Alblasserdam ligt tussen de 443.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ganzerik. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ganzerik 23? Bekijk het complete waarderapport.
