Woningwaarde van Gruttostraat 32 Alblasserdam is
€ 487.000 - 566.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Gruttostraat 32 2953 ED Alblasserdam
136m²
310m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 februari 2024
Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gruttostraat in Alblasserdam ligt deze prachtige hoekwoning. Gruttostraat 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Gruttostraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kinderdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1961
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gruttostraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Gruttostraat 32 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 155.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttostraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttostraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.285
- Woningwaarde jaartrend +10.51%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gruttostraat 32 2953 ED Alblasserdam
136m²
310m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gruttostraat 32 in Alblasserdam ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 102.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gruttostraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gruttostraat 32? Bekijk het complete waarderapport.