Rijnstraat 22 2953 CT Alblasserdam
Gelegen in Alblasserdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Rijnstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel A.
Rijnstraat 22 is gelegen in de buurt Rivierenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Op 5 minuten loopafstand bevinden zich de molens, UNESCO werelderfgoed.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 120 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnstraat 22 in Alblasserdam
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Rijnstraat 22 in Alblasserdam ligt tussen de 412.000 en 441.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnstraat 22.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alblasserdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alblasserdam.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnstraat 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,30 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken