Oost Kinderdijk 191 2953 CL Alblasserdam
Entree: Statige hal met een opvallend hoog plafond en mooie glas-in-lood deuren. Wanneer je door deze mooie deuren heen gelopen bent, wordt er toegang geboden tot de living (voor- en achterkamer met serre), woonkeuken, toiletruimte, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain.
Meterkast: Meterkast met 31 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Via een voorportaal bereik je de volledig betegelde toiletruimte, deze is voorzien van een staand closet. De retro tegeltjes zijn eigenlijk weer helemaal van nu.
Woonkamer: Royale living verdeeld in drie ruimten. Allereerst de voorkamer met prachtige raampartijen, de authentieke schouw en de prachtige kast. Er wordt hier toegang geboden tot de woonkeuken. Vervolgens de achterkamer, wederom voorzien van hoge, statige raampartijen en het prachtige uitzicht over de rivier. Ook hier vind je weer de authentieke details van vroegere tijden terug. Het ornamenten plafond en natuurlijk de indrukwekkende openhaard met fraai houtsnijwerk. Er wordt hier toegang geboden tot de serre met uitzicht op de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de kamer heb je geweldig uitzicht op het ‘Park te Kinderdijk’. Via een schuifpui heb je toegang tot een ruim terras met uitzicht op de bijbehorende tuin. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond met ornamenten.
Keuken: Gedateerde woonkeuken met uitzicht op de tuin. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden. De keuken is momenteel voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een koelkast. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.
Souterrain
Via de trap vanuit de hal kom je in het souterrain. Je komt gelijk in de royale tuinkamer met karakteristieke stalraampjes. De ruimte is gelegen aan de achterzijde. Vanuit de kamer wordt toegang geboden tot de tuin en tot de unieke wijnkelder en diverse ruimtes in het dijklichaam. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en een systeem plafond.
Overloop: Royale overloop wederom voorzien van hoge plafonds. Ook hier voel je de sfeer van vroeger. De prachtige, houten balustrade, de sierlijke toog en de statige ramen werken hieraan mee. Via ruimte wordt toegang geboden tot vier slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte. Tevens wordt er toegang geboden tot de zolder en het balkon.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met vaste kast gelegen aan de achterzijde van de woning. Vergeet niet te genieten van het uitzicht op de weelderig groene omgeving. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een ornamenten behang plafond.
Slaapkamer 2: Fraaie slaapkamer met vaste kast gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een ornamenten behang plafond.
Slaapkamer 3: Royale ouderslaapkamer met badkamer. De kamer is voorzien van een uniek, wit marmeren tweepersoonsbad met “gouden” kranen, ook is de ruimte voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De hoge ramen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht in deze gave ruimte maar geven ook de mogelijkheid om tijdens het badderen te genieten van het mooie vrije uitzicht over de rivier. De ruimte is afgewerkt met deels vloerbedekking en tegels, behang en betegelde wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 4: Mooie slaapkamer met badkamer en-suite gelegen aan de voorzijde van de woning. Wederom voorzien van veel ramen (met voorzetramen) en daardoor een prachtige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een ornamenten behang plafond.
Badkamer 2: Gedateerde badkamer voorzien van een wastafel, closet, ligbad, design radiator en inbouwspots. De ruimte biedt veel mogelijkheden om er iets heel moois van te maken.
Wasruimte: Volledig betegelde wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden zijn betegeld.
Voorzolder: Ruime voorzolder met mogelijkheden voor een tweede kamer op deze verdieping. De ruimte biedt toegang tot een grote open ruimte.
Slaapkamer/ruimte: Grote open ruimte met de prachtige balken nog in het zicht. Deze royale ruimte zou je ook in tweeën kunnen splitsen. Je treft er een dubbele wasbak aan. De ruimte is afgewerkt met delen/houten wanden en een houten spanten kapconstructie en een kunststofdelen plafond.
Achtertuin: Het rondom gelegen park is prachtig aangelegd, heeft een statige oprit en een stenen garage voor twee auto’s. Ook kun je de tuin bereiken via een nostalgisch trappetje aan de rechterzijde van de woning. Het gedeelte direct achter de woning is betegeld.
Schuur: Inpandige stenen schuur voorzien van elektra.
Garage: Vrijstaande stenen garage (afm. ca. 6.51 x 5.99), geschikt voor twee auto’s. De garage is voorzien van elektra.
Dankzij de centrale ligging nabij het centrum en aan de rivier de Noord heeft deze woning werkelijk alles wat je je kunt wensen. Het achterliggende park is onderdeel van de groene long in Alblasserdam.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1928 (Deels vernieuwd op de gewelven uit 17e eeuw)
Verwarming: Remeha Tzerra CV-ketel 2014
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra CV-ketel 2014
Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Kenmerken
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.882
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 321 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
- Perceeloppervlakte 8820 m2
- Inhoud 1552 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Buiten Goed
- ALBLASSERDAM C 3577
- Oppervlakte 7200m2
- ALBLASSERDAM C 3576
- Oppervlakte 495m2
- ALBLASSERDAM C 2268
- Oppervlakte 1125m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oost Kinderdijk 191 in Alblasserdam
We kunnen er naast zitten voor Oost Kinderdijk 191. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 8.820 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Oost Kinderdijk 191 in Alblasserdam ligt tussen de 1.384.000 en 1.520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oost Kinderdijk 191.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oost Kinderdijk 191 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alblasserdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oost Kinderdijk 191 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alblasserdam.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oost Kinderdijk 191 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,82 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 1,48 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 728.660
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oost Kinderdijk 191.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oost Kinderdijk 191 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oost Kinderdijk 191 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Oost Kinderdijk 191 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus