In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lekstraat 17 Alblasserdam is

€ 330.000 - 384.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Lekstraat 17 2953 CD Alblasserdam

83m²

140m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lekstraat in Alblasserdam ligt deze bijzonderetussenwoning. Lekstraat 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lekstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lekstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kinderdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 266 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lekstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 330.000 – 384.000
Woningwaarde
+10.16%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11390
Hypotheeksom € 357000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alblasserdam

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 298,- / jaar
Rioolheffing € 159,- / jaar
Totaal per jaar € 818,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Lekstraat 17

De WOZ-waarde van Lekstraat 17 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lekstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.285
  • Woningwaarde jaartrend +10.51%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 6.16km - Treinstation
Dordrecht 7.57km - Treinstation
De Terp 8.62km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas 0.36km - School
Openbare Basisschool 't Nokkenwiel 1.61km - School
Kindcentrum De Boeg 2.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lekstraat 17 2953 CD Alblasserdam

83m²

140m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lekstraat 17 in Alblasserdam ligt tussen de 330.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lekstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lekstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.