In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blokweerweg 69 Alblasserdam is

€ 409.000 - 476.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Blokweerweg 69 2953 AA Alblasserdam

115m²

59m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blokweerweg in Alblasserdam ligt deze unieke woning. Blokweerweg 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blokweerweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Blokweerweg 69 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Blokweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 59 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blokweerweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 476.000
Woningwaarde
+3.75%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13110
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alblasserdam

OZB € 360,- / jaar
Afvalheffing € 298,- / jaar
Rioolheffing € 159,- / jaar
Totaal per jaar € 817,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Blokweerweg 69

De WOZ-waarde van Blokweerweg 69 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokweerweg en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Blokweerweg 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.152
  • Woningwaarde jaartrend +3.92%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 6.27km - Treinstation
Dordrecht 6.97km - Treinstation
Dordrecht Zuid 8.94km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool 't Nokkenwiel 0.14km - School
Kindcentrum De Boeg 0.54km - School
Brede School Het Palet 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Blokweerweg 69 2953 AA Alblasserdam

115m²

59m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blokweerweg 69 in Alblasserdam ligt tussen de 409.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokweerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blokweerweg 69? Bekijk het complete waarderapport.