logo Huispedia

Blokweerweg 51-A

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Blokweerweg 51-A 2953 AA Alblasserdam

€ 375.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 400.000 - 422.000
Wonen 102 m2
Perceel 128 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Tussenwoning met energielabel A, 9 zonnepanelen en een zonnige achtertuin!

Als je binnenkomt in deze woning, stap je een gezellige hal binnen met een handige kapstok en de trap naar boven. Via deze hal heb je ook toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

De woonkamer is een fijne plek met veel lichtinval. Grote ramen aan de achterkant bieden een gezellig zicht op de tuin. Hier is ook de zithoek geplaatst. Een zonnescherm houdt in de zomermaanden de zon uit de woonkamer. Via een deur in de woonkamer loop je zo de tuin in. Er is ook een handige trapkast om al je boodschappen en je stofzuiger op te bergen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een prima keuken met uitzicht op de straat en een stukje van het gezellige winkelstraatje de Touwbaan. Je ziet hier door het raam tijdens het koken je gasten al aankomen.

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer. Deze ruimte beschikt over een combinatie van ligbad en douche in één , wat een praktische oplossing biedt voor zowel een ontspannen bad als een snelle douche. Daarnaast is er een wastafel aanwezig. Met de juiste renovatie kan deze badkamer worden omgetoverd tot een moderne en comfortabele ruimte.
De eerste slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte en heeft uitzicht op de straat en de Touwbaan. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met twee Velux ramen en de andere met een dakraam.

Via een open trap kom je op de tweede verdieping waar zich direct de vierde slaapkamer bevindt. Dit is echt een ruime kamer! De trap is afgesloten middels een schuifdeur. Deze kamer heeft een mooi balkon aan de voorzijde met uitzicht op de straat en de Touwbaan. Via een deur in deze slaapkamer kom je in de wasruimte met een wasmachine, droger en omvormer.

De woning beschikt over een leuke betegelde tuin met gezellige tuinborders en veel zon, vanwege de ligging op het zuidoosten. Achterin de tuin is een stenen schuurtje met elektra. Handig voor het stallen van de fietsen en je andere tuinspullen. De tuin is achterom bereikbaar.

Er liggen 9 zonnepanelen op het dak, waardoor je flink kunt besparen op je energierekening. Het huis is de perfecte plek voor jonge gezinnen. De ligging is centraal, aan de levendige Blokweerweg met veel kindvriendelijk voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin en het natuurgebied “de Boezem” op een steenworp afstand. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze fijne woning te bezichtigen!

Hal: Als je binnenkomt in de woning, stap je een gezellige hal binnen met garderobe. Via deze hal heb je toegang tot de trap naar de verdieping, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De laminaat vloer die ligt in deze hal loopt door over de gehele begane grond. De hal is afgewerkt met structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Meterkast: 12 elektrische groepen en drie aardlekschakelaars en twee hoofdaardlekschakelaars.

Toilet: De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet, fonteintje en een mechanische ventilatie

Woonkamer: De woonkamer is een fijne plek met veel lichtinval. Grote ramen aan de achterkant bieden een gezellig zicht op de tuin. Een zonnescherm houdt in de zomermaanden de zon uit de woonkamer. Via een deur in de woonkamer loop je zo de tuin in. Er is ook een handige trapkast om je boodschappen en stofzuiger op te bergen. De woonkamer is afgewerkt dezelfde laminaatvloer als de hal, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken. Deze staat in een hoekopstelling en heeft uitzicht op de straat en een stukje van het gezellige winkelstraatje de Touwbaan. Tijdens het koken zie je door het raam je gasten al aankomen. De keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een grohe kokendwaterkraan.

Overloop: Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met laminaat vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Via het raam kijk je leuk weg over de blokweerweg en de winkels van de Touwbaan. De kamer is prima van formaat en is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een schuin dak en twee velux dakramen met horren. De kamer heeft een laminaat vloer, behang en gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een schuin dak en een velux dakraam met horren. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Deels betegelde badkamer in witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een combinatie van ligbad en douche, mechanische ventilatie, design radiator en een staand toilet. Daarnaast is er een wastafel aanwezig met een kastje eronder. Deze geeft voldoende ruimte voor de dagelijkse verzorging. Met de juiste renovatie kan deze badkamer worden omgetoverd tot een moderne en comfortabele ruimte die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Slaapkamer: Via een open trap kom je op de tweede verdieping waar zich direct de vierde slaapkamer bevindt. De trap is bovenaan afgesloten middels een schuifdeur, welke zorgt voor een afscheiding tussen de trap en de slaapkamer. In een vaste kast kan je de cv-ketel vinden. De slaapkamer heeft ramen naar de voorzijde waardoor je leuk zicht heb op de Blokweerweg en de Touwbaan en via een deur heb je toegang tot het balkon.

Berging/wasruimte: Via een deur in de slaapkamer kom je in de berging/wasruimte met een wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepalen.

Voortuin: De voortuin is betegeld en beschikt over tuinborders. Naast diverse bomen en struiken kan je er ook een gezellige hortensia vinden. De tuin is (afm. ca. 3x5m) en is gelegen op het Noordwesten.

Achtertuin: De woning beschikt over een gezellige achtertuin (afm. ca. 10x5m ) met sierbestrating en met tuinborders. Vanwege de ligging op het zuidoosten is de tuin heerlijk zonnig! Neem plaats op het loungeset en geniet van het zonnetje!

Schuur: Achterin de tuin is een stenen schuur met elektra. Handig voor het stallen van de fietsen en je andere tuinspullen. De tuin is achterom bereikbaar via een poort.

Balkon: De kamer heeft een balkon aan de voorzijde met uitzicht op de straat en de Touwbaan. Er is genoeg ruimte om een tafeltje en stoel neer te zetten op het balkon.

Deze leuke woning is gelegen aan de levendige Blokweerweg, vlakbij de winkels van de Touwbaan en met veel kindvriendelijk voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin en het natuurgebied “de Boezem” op een steenworp afstand. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1997
Verwarming: Cv ketel Vaillant eco tec 2014
Warmwatervoorziening: Cv ketel Vaillant eco tec 2014
Zonnepanelen: 9 stuks
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Hout

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 342 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ALBLASSERDAM C 4444
  • Oppervlakte 128m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blokweerweg 51-A in Alblasserdam

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 400.000 - 422.000
+9.19% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.676/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Blokweerweg 51-A in Alblasserdam ligt tussen de 400.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokweerweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blokweerweg 51-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blokweerweg 51-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Blokweerweg 97
Blokweerweg 97 Alblasserdam
96%
90 m² -12 m²
130 m² +2 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zeelt 77
Zeelt 77 Alblasserdam
93%
112 m² +10 m²
135 m² +7 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zwanebloem 21
Zwanebloem 21 Alblasserdam
90%
107 m² +5 m²
145 m² +17 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Da Costastraat 40
Da Costastr. 40 Alblasserdam
90%
113 m² +11 m²
130 m² +2 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
39
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blokweerweg 51-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-01-2025
Te koop
€ 375.000
Steef! Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Blokweerweg 51-A.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alblasserdam


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Blokweerweg 51-A

De WOZ-waarde van Blokweerweg 51-A is 330.000 euro. Dit bedrag is 10.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokweerweg en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Blokweerweg 51-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blokweerweg 51-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,17 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 1,03 km
Snelweg afrit 2,63 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 4,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 368.685

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+1.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blokweerweg 51-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blokweerweg 51-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blokweerweg 51-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Blokweerweg 51-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus