
Verkocht onder voorbehoud
Blokweerweg 51-A 2953 AA Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
422.000
Wonen
102 m2
Perceel
128 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als je binnenkomt in deze woning, stap je een gezellige hal binnen met een handige kapstok en de trap naar boven. Via deze hal heb je ook toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer is een fijne plek met veel lichtinval. Grote ramen aan de achterkant bieden een gezellig zicht op de tuin. Hier is ook de zithoek geplaatst. Een zonnescherm houdt in de zomermaanden de zon uit de woonkamer. Via een deur in de woonkamer loop je zo de tuin in. Er is ook een handige trapkast om al je boodschappen en je stofzuiger op te bergen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een prima keuken met uitzicht op de straat en een stukje van het gezellige winkelstraatje de Touwbaan. Je ziet hier door het raam tijdens het koken je gasten al aankomen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer. Deze ruimte beschikt over een combinatie van ligbad en douche in één , wat een praktische oplossing biedt voor zowel een ontspannen bad als een snelle douche. Daarnaast is er een wastafel aanwezig. Met de juiste renovatie kan deze badkamer worden omgetoverd tot een moderne en comfortabele ruimte.
De eerste slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte en heeft uitzicht op de straat en de Touwbaan. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met twee Velux ramen en de andere met een dakraam.
Via een open trap kom je op de tweede verdieping waar zich direct de vierde slaapkamer bevindt. Dit is echt een ruime kamer! De trap is afgesloten middels een schuifdeur. Deze kamer heeft een mooi balkon aan de voorzijde met uitzicht op de straat en de Touwbaan. Via een deur in deze slaapkamer kom je in de wasruimte met een wasmachine, droger en omvormer.
De woning beschikt over een leuke betegelde tuin met gezellige tuinborders en veel zon, vanwege de ligging op het zuidoosten. Achterin de tuin is een stenen schuurtje met elektra. Handig voor het stallen van de fietsen en je andere tuinspullen. De tuin is achterom bereikbaar.
Er liggen 9 zonnepanelen op het dak, waardoor je flink kunt besparen op je energierekening. Het huis is de perfecte plek voor jonge gezinnen. De ligging is centraal, aan de levendige Blokweerweg met veel kindvriendelijk voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin en het natuurgebied “de Boezem” op een steenworp afstand. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze fijne woning te bezichtigen!
Hal: Als je binnenkomt in de woning, stap je een gezellige hal binnen met garderobe. Via deze hal heb je toegang tot de trap naar de verdieping, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De laminaat vloer die ligt in deze hal loopt door over de gehele begane grond. De hal is afgewerkt met structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: 12 elektrische groepen en drie aardlekschakelaars en twee hoofdaardlekschakelaars.
Toilet: De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet, fonteintje en een mechanische ventilatie
Woonkamer: De woonkamer is een fijne plek met veel lichtinval. Grote ramen aan de achterkant bieden een gezellig zicht op de tuin. Een zonnescherm houdt in de zomermaanden de zon uit de woonkamer. Via een deur in de woonkamer loop je zo de tuin in. Er is ook een handige trapkast om je boodschappen en stofzuiger op te bergen. De woonkamer is afgewerkt dezelfde laminaatvloer als de hal, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken. Deze staat in een hoekopstelling en heeft uitzicht op de straat en een stukje van het gezellige winkelstraatje de Touwbaan. Tijdens het koken zie je door het raam je gasten al aankomen. De keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een grohe kokendwaterkraan.
Overloop: Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met laminaat vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1: Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Via het raam kijk je leuk weg over de blokweerweg en de winkels van de Touwbaan. De kamer is prima van formaat en is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een schuin dak en twee velux dakramen met horren. De kamer heeft een laminaat vloer, behang en gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3: Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een schuin dak en een velux dakraam met horren. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: Deels betegelde badkamer in witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een combinatie van ligbad en douche, mechanische ventilatie, design radiator en een staand toilet. Daarnaast is er een wastafel aanwezig met een kastje eronder. Deze geeft voldoende ruimte voor de dagelijkse verzorging. Met de juiste renovatie kan deze badkamer worden omgetoverd tot een moderne en comfortabele ruimte die perfect aansluit bij de rest van de woning.
Slaapkamer: Via een open trap kom je op de tweede verdieping waar zich direct de vierde slaapkamer bevindt. De trap is bovenaan afgesloten middels een schuifdeur, welke zorgt voor een afscheiding tussen de trap en de slaapkamer. In een vaste kast kan je de cv-ketel vinden. De slaapkamer heeft ramen naar de voorzijde waardoor je leuk zicht heb op de Blokweerweg en de Touwbaan en via een deur heb je toegang tot het balkon.
Berging/wasruimte: Via een deur in de slaapkamer kom je in de berging/wasruimte met een wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepalen.
Voortuin: De voortuin is betegeld en beschikt over tuinborders. Naast diverse bomen en struiken kan je er ook een gezellige hortensia vinden. De tuin is (afm. ca. 3x5m) en is gelegen op het Noordwesten.
Achtertuin: De woning beschikt over een gezellige achtertuin (afm. ca. 10x5m ) met sierbestrating en met tuinborders. Vanwege de ligging op het zuidoosten is de tuin heerlijk zonnig! Neem plaats op het loungeset en geniet van het zonnetje!
Schuur: Achterin de tuin is een stenen schuur met elektra. Handig voor het stallen van de fietsen en je andere tuinspullen. De tuin is achterom bereikbaar via een poort.
Balkon: De kamer heeft een balkon aan de voorzijde met uitzicht op de straat en de Touwbaan. Er is genoeg ruimte om een tafeltje en stoel neer te zetten op het balkon.
Deze leuke woning is gelegen aan de levendige Blokweerweg, vlakbij de winkels van de Touwbaan en met veel kindvriendelijk voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin en het natuurgebied “de Boezem” op een steenworp afstand. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid te vinden.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1997
Verwarming: Cv ketel Vaillant eco tec 2014
Warmwatervoorziening: Cv ketel Vaillant eco tec 2014
Zonnepanelen: 9 stuks
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Hout
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 400.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 342 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALBLASSERDAM C 4444
- Oppervlakte 128m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blokweerweg 51-A in Alblasserdam
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 400.000 -
422.000
+9.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.676/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Blokweerweg 51-A in Alblasserdam ligt tussen de 400.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokweerweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blokweerweg 51-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blokweerweg 51-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
39
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blokweerweg 51-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Blokweerweg 51-A.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blokweerweg 51-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,17 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 2,63 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 4,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+1.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blokweerweg 51-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus