2951 VS Alblasserdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van Eesterensingel in Alblasserdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Van Eesterensingel 160 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Van Eesterensingel 160 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Van Eesterensingel 160 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eesterensingel en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Eesterensingel 160.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Eesterensingel 160 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Plantageweg 40
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Plantageweg 44
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 365.000
Batavierstr. 7
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 485.000
Groene Zoom 30
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 295.000
Adriaan G.. 50
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 315.000
Batavierstr. 11
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 340.000
Cornelis Sm. 11
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 315.000
Zeevaartstr. 20
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Van Eestere. 201
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Kerkstraat 31
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alblasserdam schatten we de waarde van Van Eesterensingel 160 nu tussen € 407.000 en € 463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Eesterensingel 160 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
