Cortgene 33, Alblasserdam
144 m²
6 kamers
1870
€ 600.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Van Lenneppad 1 2951 TJ Alblasserdam
Realistische vraagprijs
€ 657.000 -
726.000
Wonen
155 m2
Perceel
436 m2
Kamers
7
Gelegen in Alblasserdam ligt deze fraaie en ruime villa aan de Van Lenneppad. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 486 m2. De woning is gebouwd in 1977 is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een definitief energielabel B. Het van Lenneppad is deels een eigen perceel met recht van overpad
Van Lenneppad 1 is gelegen in de buurt Schrijversbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 726.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Overige inpandige ruimte 42 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 436 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, beschutte ligging
- Dakterras: 18m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (24m2) , Berging inpandig (12m2)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- ALBLASSERDAM C 3834
- Oppervlakte 486m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Lenneppad 1 in Alblasserdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 657.000 -
726.000
+5.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Lenneppad 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Lenneppad 1 in Alblasserdam ligt tussen de 657.000 en 726.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Lenneppad 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Adriaan van. 22
Alblasserdam
72%
122 m²
-33 m²
181 m²
-255 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alblasserdam
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alblasserdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Lenneppad 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alblasserdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Lenneppad 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,35 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 1,51 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.778
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
