Cortgene 33, Alblasserdam
144 m²
6 kamers
1870
€ 600.000
Redelijke vraagprijs
Alleen bij goed bod
Van Lenneppad 3 2951 TJ Alblasserdam
Bieden vanaf € 725.000
Realistische vraagprijs
€ 677.000 -
728.000
Wonen
145 m2
Perceel
506 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Alblasserdam ligt deze fraaie en ruime villa aan de Van Lenneppad. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 506 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een definitief energielabel A. Het pad is een eigen perceel met recht van overpad welke in 2022 is vernieuwd.
De woning is gelegen in de buurt Schrijversbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Op nog geen 200 meter treft u bos, de wateren van de Alblas en een groots gebied voor recreatievoorzieningen.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer voorzien van inloop douche, ligbad, toilet en vloerverwarming welke in 2022 volledig is vervangen alsmede op de begane grond een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken met een grote vernieuwde schuifpui welke toegang tot de tuinkamer en groene tuin verleent.
De woning is tevens voorzien van de laatste isolatiemiddelen en technologieën waaronder overal in HR++ glas (2021/2022), bodemisolatie (2022), Dik Geurts houtkachel, 29 zonnepanelen, CO2 rookmelders, alarmsysteem en camerabeveiligingssysteem.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 677.000 - 728.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 725.000
- Status Alleen bij goed bod
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Overige inpandige ruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 506 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, beschutte ligging, open ligging
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 31 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
- ALBLASSERDAM C 2036
- Oppervlakte 272m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- ALBLASSERDAM C 2037
- Oppervlakte 31m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- ALBLASSERDAM C 2040
- Oppervlakte 203m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Lenneppad 3 in Alblasserdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 677.000 -
728.000
+5.31%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Lenneppad 3 in Alblasserdam ligt tussen de 677.000 en 728.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Lenneppad 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Goudenregen. 22
Alblasserdam
74%
125 m²
-20 m²
280 m²
-226 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Lenneppad 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-11-2016
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
18-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alblasserdam
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alblasserdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Lenneppad 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alblasserdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Lenneppad 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,34 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 1,50 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.778
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Lenneppad 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Lenneppad 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Lenneppad 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Lenneppad 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus