2951 PG Alblasserdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hobbemalaan in Alblasserdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hobbemalaan 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hobbemalaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Souburgh. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hobbemalaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Hobbemalaan 21 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbemalaan en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hobbemalaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hobbemalaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Paulus Pott. 13
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 592.000
Hooftmanlaan 22
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Resedastraat 38
101 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Vroegestraat 5
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Goudsbloems. 18
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.500
Van Hogendo. 25
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Reigerstraat 10
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Batavierstr. 12
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Azaleastraat 17
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kraanbaan 13
130 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alblasserdam schatten we de waarde van Hobbemalaan 21 nu tussen € 453.000 en € 526.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hobbemalaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
