2951 JG Alblasserdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kraanbaan in Alblasserdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Kraanbaan 6 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kraanbaan 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kraanbaan 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Kraanbaan 6 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraanbaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kraanbaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kraanbaan 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 299.000
Kraanbaan 80
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 240.000
Rijnstraat 17-A
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 240.000
Rijnstraat 21-B
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Gruttostraat 2-B
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 240.000
Gruttostraat 6-A
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wilgenlaan 20
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 260.000
Kerkstraat 67
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000
Van Eestere. 27
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Nedersassen 61
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Haven 1-A
62 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alblasserdam schatten we de waarde van Kraanbaan 6 nu tussen € 333.000 en € 381.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kraanbaan 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
