Botter 3 2951 JH Alblasserdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij aankomst betreedt u de verzorgde centrale entree, voorzien van een videofooninstallatie. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor een veilig en gecontroleerd toegangssysteem voor bewoners en bezoekers. In de onderbouw beschikt u bovendien over een eigen berging, uitgerust met elektra.
Binnen ervaar je direct een prettige sfeer. De woonkamer is licht en verzorgd, met een moderne afwerking die zorgt voor een frisse uitstraling. De grote schuifpui maakt het verschil: deze opent de ruimte volledig richting het balkon en haalt buiten naar binnen. Op mooie dagen zet je de pui open en wordt het balkon een verlengstuk van je woonkamer – een plek waar je net zo makkelijk de dag begint als afsluit met uitzicht op het water.
De keuken is luxe ingericht met onder andere een kookeiland. Alles is overzichtelijk opgesteld, waardoor je hier comfortabel kunt koken zonder concessies te doen aan ruimte of gebruiksgemak. Het geheel voelt verzorgd en eigentijds, passend bij de rest van het appartement.
De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een volwaardig slaapgedeelte en kastruimte. De badkamer is eveneens modern uitgevoerd, met een strakke afwerking en een frisse uitstraling. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig – een praktische toevoeging die ervoor zorgt dat wonen hier ook écht comfortabel blijft.
Wat dit appartement onderscheidt, is de combinatie van overzichtelijke ruimte, verzorgde afwerking en de unieke ligging aan het water. Hier woon je rustig, met altijd iets te zien en met het gevoel van vrijheid dat het uitzicht met zich meebrengt. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar elke dag net even anders is dankzij de ligging aan de Noord.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 207 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 152 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Botter 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Botter 3 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Botter 3 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botter en 17.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Botter 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.687
- Woningwaarde jaartrend +7.66%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Botter 3 in Alblasserdam ligt tussen de 324.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 37.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botter. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botter 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.