Cortgene 33, Alblasserdam
144 m²
6 kamers
1870
€ 600.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Fregat 13 2951 JD Alblasserdam
Realistische vraagprijs
€ 788.000 -
864.000
Wonen
205 m2
Perceel
267 m2
Kamers
8
De woning is te vinden op de site van makelaar Steef:
www.steef.nl
En op FB:
https://m.facebook.com/155068594560797/posts/3180076642059962/?d=n
Gelegen in Alblasserdam ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Fregat. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden.
Fregat 13 is gelegen in de buurt De Werven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 788.000 - 864.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 687 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fregat 13 in Alblasserdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 788.000 -
864.000
+5.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Fregat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fregat 13 in Alblasserdam ligt tussen de 788.000 en 864.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 528.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fregat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kloosstraat 6
Alblasserdam
67%
146 m²
-59 m²
135 m²
-132 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Lingestraat 3
Alblasserdam
67%
175 m²
-30 m²
327 m²
+60 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alblasserdam
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alblasserdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fregat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alblasserdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fregat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,44 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.788
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
