In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brunel 27 Alblasserdam is

€ 344.000 - 400.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Brunel 27 2951 HD Alblasserdam

75m²

128m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 juli 2025

Vraagprijs

€ 345.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brunel in Alblasserdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Brunel 27 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Brunel 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Blokweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 285 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brunel 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 344.000 – 400.000
Woningwaarde
+3.91%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11690
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alblasserdam

OZB € 367,- / jaar
Afvalheffing € 298,- / jaar
Rioolheffing € 159,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Brunel 27

De WOZ-waarde van Brunel 27 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brunel en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Brunel 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.152
  • Woningwaarde jaartrend +3.92%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 6.69km - Treinstation
Dordrecht 6.92km - Treinstation
Dordrecht Zuid 8.86km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Loopplank 0.22km - School
Ds Joannes Beukelmanschool 0.26km - School
Brede School Het Palet 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Brunel 27 2951 HD Alblasserdam

75m²

128m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brunel 27 in Alblasserdam ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brunel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brunel 27? Bekijk het complete waarderapport.