In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weegbree 18 Alblasserdam is

€ 306.000 - 355.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Weegbree 18 2951 HC Alblasserdam

72m²

119m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weegbree in Alblasserdam ligt deze prachtige woning. Weegbree 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weegbree. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Weegbree 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Blokweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weegbree 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 306.000 – 355.000
Woningwaarde
+3.45%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10850
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alblasserdam

OZB € 311,- / jaar
Afvalheffing € 298,- / jaar
Rioolheffing € 159,- / jaar
Totaal per jaar € 768,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Weegbree 18

De WOZ-waarde van Weegbree 18 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weegbree en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weegbree 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.153
  • Woningwaarde jaartrend +3.92%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 6.72km - Treinstation
Dordrecht 6.95km - Treinstation
Dordrecht Zuid 8.89km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Loopplank 0.24km - School
Ds Joannes Beukelmanschool 0.26km - School
Brede School Het Palet 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Weegbree 18 2951 HC Alblasserdam

72m²

119m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weegbree 18 in Alblasserdam ligt tussen de 306.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weegbree. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weegbree 18? Bekijk het complete waarderapport.