logo Huispedia

Van Eesterensingel 39

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Van Eesterensingel 39 2951 CG Alblasserdam

Realistische woningwaarde € 450.000 - 498.000
Wonen 103 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Van Eesterensingel in Alblasserdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Van Eesterensingel 39 heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Van Eesterensingel 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Blokweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Inhoud 335 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Eesterensingel 39 in Alblasserdam

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 450.000 - 498.000
+9.15% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Eesterensingel 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Eesterensingel 39 in Alblasserdam ligt tussen de 450.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Eesterensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Eesterensingel 39? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Eesterensingel 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Plantageweg 126-A
Plantageweg 126-A Alblasserdam
90%
92 m² -11 m²
appartement
€ 385.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Plantageweg 124-C
Plantageweg 124-C Alblasserdam
90%
93 m² -10 m²
appartement
€ 385.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kraanbaan 314
Kraanbaan 314 Alblasserdam
89%
103 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kraanbaan 244
Kraanbaan 244 Alblasserdam
89%
103 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
25
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alblasserdam


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Van Eesterensingel 39

De WOZ-waarde van Van Eesterensingel 39 is 237.000 euro. Dit bedrag is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eesterensingel en 49% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eesterensingel 39.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Eesterensingel 39 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Eesterensingel 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,95 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,99 km
Snelweg afrit 2,49 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 4,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 369.248

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Eesterensingel 39.