Nedersassen 22 2951 EK Alblasserdam
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet122 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.067) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.464/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een instap klaar maisonnette met een ruim balkon op het Zuidwesten? Dan is de Nedersassen 22 in Alblasserdam de perfecte keuze!
Zeer centraal, midden in het hart van Alblasserdam, bevindt zich dit sfeervolle appartement. Het complex ligt direct aan het levendige winkelcentrum ‘Makado’, maar biedt tegelijkertijd een rustige woonplek met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en beschikt over een balkon, loggia en een inpandige berging. Supermarkten, winkels en overige voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek, waardoor dit een uiterst comfortabele en praktische woonlocatie is.
BEGANE GROND:
U kom het appartementencomplex binnen via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau, welke enkel voor bewoners toegankelijk is. Hier bevindt zich ook het trappenhuis welke toegang biedt naar de brede galerij en de appartementen.
TWEEDE VERDIEPING:
Entree/hal met meterkast en toilet.
De royale living van circa 30 m² met fraaie lichtinval door diverse raampartijen met een grote zit- en eethoek.
Het balkon is een echte plus! Dankzij de gunstige ligging van het appartement, geniet je hier volop van de zon en heb je een fijn uitzicht over de levendige straat, kerktoren van de Grote Kerk en het karakteristieke stadsbeeld van Alblasserdam. Een heerlijke plek om na het werk te ontspannen met een drankje of in het weekend te genieten van een kop koffie in de ochtendzon.
De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pitsgaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en biedt voldoende bergruimte in diverse laden en kasten (10 m²). Tevens bevindt zich hier ook de CV-ketel.
DERDE VERDIEPING:
Op de derde verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een loggia. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
De badkamer van circa 5 m² is volledig betegeld is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een douche, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 1. aan de rechter voorzijde heeft een grootte van circa 12 m2.
Slaapkamer 2. aan de linker voorzijde heeft een afmeting van circa 14 m2.
Slaapkamer 3. aan de rechter achterzijde is circa 14 m2 .
Slaapkamer 4 aan de linker achterzijde is circa 10 m2 en geeft toegang tot het loggia.
BIJZONDERHEDEN:
• Energielabel C.
• Badkamer vernieuwd in 2013
• Meterkast vernieuwd in 2023
• Ruim balkon op het Zuidwesten – Perfect om van de zon te genieten, met uitzicht op de levendige straat
• Inpandige berging– Handig voor extra opslag.
• Centraal gelegen – Midden in het hart van Alblasserdam, met alle voorzieningen zoals supermarkten en winkels op loopafstand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.067
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nedersassen 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nedersassen 22 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Nedersassen 22 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nedersassen en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nedersassen 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.14 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Zwijndrecht 5.64 km · Treinstation
-
Dordrecht 6.28 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 8.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.489
- Waardetrend afgelopen jaar +6.47%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nedersassen 22 in Alblasserdam ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nedersassen. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nedersassen 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Nedersassen 22 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nedersassen 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nedersassen 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Nedersassen 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.