Onder optie
Hilmar J. de Haanstraat 9-C 2951 AD Alblasserdam
€ 180.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 201.000 -
222.000
Wonen
58 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis naar de bergingen (in de onderbouw) en appartementen.
Derde etage
Middels de voordeur komt u in de hal met toegang naar de vertrekken, toilet en meterkast.
Woonkamer
De woonkamer is van het type doorzon woonkamer en heeft daardoor veel lichtinval. Vanuit het raam aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op de kinderboerderij. Hier bevindt zich de gaskachel (moederhaard).
De woning wordt casco opgeleverd, er is dus geen keuken en badkamer aanwezig.
Slaapkamer
Slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Bijzonderheden
- De woning wordt casco opgeleverd (geen keuken en badkamer)
- Bijdrage VvE € 147,77 per maand, de verwachting is dat bij de volgende vergadering een verhoging van de servicekosten zal worden besproken.
- Verwarming d.m.v. moederhaard
- Deels kunststof, deels houten kozijnen
- Dubbel glas, behalve boven de voordeur
- Appartement maakt onderdeel uit van een uitpondproject
- Balkon op het Oosten
- Vrij uitzicht aan voor en achterkant woning
- Rustig gelegen maar dichtbij verschillende voorzieningen
- Lichte woonkamer
- Oplevering per direct mogelijk
- Projectnotaris van toepassing
- Moederhaard bevat mogelijk asbesthoudend materiaal
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules toegevoegd:
- Zelfbewoningsplicht: koper is verplicht het gekochte zelf te bewonen
- Antispeculatiebeding
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 180.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.103
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1953
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 187 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 147 per maand
Kadastrale gegevens
- ALBLASSERDAM A 8666
- Oppervlakte 2827m2
- ALBLASSERDAM A 8666
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hilmar J. de Haanstraat 9-C in Alblasserdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 201.000 -
222.000
+5.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 180.000
€ 3.103/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hilmar J. de Haanstraat 9-C in Alblasserdam ligt tussen de 201.000 en 222.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 180.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hilmar J. de Haanstraat 9-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hilmar J. de Haanstraat 9-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hilmar J. de Haanstraat 9-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,01 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 0,23 km |
Snelweg afrit | 1,69 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,05 km |
Basisonderwijs | 0,05 km |
Voortgezetonderwijs | 3,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.354
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hilmar J. de Haanstraat 9-C.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus