Hilmar J. de Haanstraat 11-A 2951 AD Alblasserdam
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.661) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.675/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen & koken
Via de hal bereik je de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en het moderne toilet. De lichte woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De donkere PVC-vloer, strakke afwerking en de sierhaard zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een donkere houtkleur met een granieten werkblad, betonlook vloer en grijs gestucte wanden. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.
Slapen & baden
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van een prettig formaat. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met natuurstenen waskom en een vaste kast. Ook het separate toilet is modern afgewerkt.
Buitenleven
Het balkon van circa 4 bij 1 meter is een fijne plek om buiten te zitten. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging. De ligging maakt deze woning extra bijzonder. Voor het complex liggen de kinderboerderij en het hertenkamp, waardoor je iedere dag geniet van een groen en levendig uitzicht. Ook is er voor de deur is volop parkeergelegenheid aanwezig.
Locatie
Alblasserdam combineert een gemoedelijke sfeer met uitstekende voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en diverse gezellige eetgelegenheden liggen binnen handbereik. Ook Kinderdijk en de Alblasserwaard bevinden zich op korte afstand voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Daarnaast zijn Rotterdam en Dordrecht uitstekend bereikbaar, waardoor dit appartement ook een ideale uitvalsbasis is voor forenzen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.661
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 189 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 180 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hilmar J. de Haanstraat 11-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hilmar J. de Haanstraat 11-A zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Hilmar J. de Haanstraat 11-A is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hilmar J. de Haanstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hilmar J. de Haanstraat 11-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
-
Zwijndrecht 6.02 km · Treinstation
-
Dordrecht 6.33 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 8.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 499.910
- Waardetrend afgelopen jaar +3.2%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hilmar J. de Haanstraat 11-A in Alblasserdam ligt tussen de 275.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hilmar J. de Haanstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hilmar J. de Haanstraat 11-A? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd