logo Huispedia

€ 375.000 k.k. (€ 3.178/m²)

Redelijke vraagprijs

Hobergenstraat 6 7665 AJ Albergen

€ 375.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 319.000 - 382.000
Wonen 118 m2
Perceel 371 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Heb jij dat ‘centrum’ gevoel voor wonen? Vanuit de Hobergenstraat loop je zo naar supermarkt COOP. Scoor een speciaal biertje bij Pakhuis Twente en geniet in de zomer gezellig op het terras bij café Morshuis. Hier is dat allemaal mogelijk! Dit is nummer 6. Je woont heerlijk centraal, met het prachtige buitengebied om de hoek, perfect voor een frisse hardloopronde. En maak je geen zorgen: scholen, sportvoorzieningen, de bakker en de slager zijn altijd dichtbij.

Hier woon je vrijstaand, compleet met eigen oprit, carport en een flinke garage! Je kunt elke dag genieten van die zonnige tuin op het zuiden, laat het voorjaar maar komen! Grijp je kans, werk nog even hard en breng je eigen ideeën tot leven; straks woon je hier met trots.

Welkom
Bij binnenkomst via de voordeur komt je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot een extra kamer. Deze ruimte biedt natuurlijk ook andere mogelijkheden, denk aan een kantoor of speelkamer, of ga nog verder en betrek deze bij de woonkamer. De woonkamer is een doorzonkamer met een gemetselde schouw en kachel, en het extra zijraam zorgt voor optimale lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, maar een doorbraak naar de woonkamer (samen met een aanbouw) zou hier zeker niet misstaan! De keuken geeft toegang tot de verdiepte provisiekast. Verder ligt hier een tegelvloer en eenvoudig keukenblok, dus daar neem je zo afscheid van. Vanuit een deur in de keuken kom je in het aangebouwde tochtportaal met toiletruimte en berging/bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt.

Boven
Hier vind je de overloop en 4 slaapkamers, allemaal met een vaste kast. Drie van de vier slaapkamers zijn lekker ruim. De vierde slaapkamer is aan de kleine kant, maar als je meer ruimte wilt voor de badkamer, is dit natuurlijk dé oplossing. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.

Nog meer ruimte
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, helemaal bevloerd en ideaal voor het opbergen van spullen.

Tuin
We kunnen niet anders stellen dan dat dit een heerlijk plekje is om gewoon even niks te hoeven en lekker languit te genieten van de zonnestralen en de privacy die deze tuin te bieden heeft.

Creatieve uitingen
De garage is niet alleen een ruimte om je auto te parkeren; het is ook een creatieve werkplaats waar klussen en hobby’s samenkomen. Of je nu een doorgewinterde klusser bent, af en toe wat klusjes opknapt of houtbewerking als hobby hebt, het kan allemaal.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.178
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 371 m2
  • Inhoud 415 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 117m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobergenstraat 6 in Albergen

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 319.000 - 382.000
+7.76% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.178/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hobergenstraat 6 in Albergen ligt tussen de 319.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hobergenstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hobergenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hobergenstraat 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
129 m² +11 m²
236 m² -135 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beltmolen 3
Beltmolen 3 Albergen
65%
178 m² +60 m²
308 m² -63 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
61%
126 m² +8 m²
351 m² -20 m²
vrijstaande woning
€ 370.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dwarsstraat 2
Dwarsstraat 2 Langeveen
48%
119 m² +1 m²
395 m² +24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
2
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hobergenstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-01-2025
Te koop
€ 375.000
HOME makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hobergenstraat 6.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

WOZ Hobergenstraat 6

De WOZ-waarde van Hobergenstraat 6 is 305.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobergenstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hobergenstraat 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobergenstraat 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,40 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,26 km
Snelweg afrit 9,39 km
Supermarkt 0,13 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 4,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 563.599

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-8.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobergenstraat 6.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hobergenstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hobergenstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hobergenstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus