Hobergenstraat 6 7665 AJ Albergen
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
382.000
Wonen
118 m2
Perceel
371 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hier woon je vrijstaand, compleet met eigen oprit, carport en een flinke garage! Je kunt elke dag genieten van die zonnige tuin op het zuiden, laat het voorjaar maar komen! Grijp je kans, werk nog even hard en breng je eigen ideeën tot leven; straks woon je hier met trots.
Welkom
Bij binnenkomst via de voordeur komt je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot een extra kamer. Deze ruimte biedt natuurlijk ook andere mogelijkheden, denk aan een kantoor of speelkamer, of ga nog verder en betrek deze bij de woonkamer. De woonkamer is een doorzonkamer met een gemetselde schouw en kachel, en het extra zijraam zorgt voor optimale lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, maar een doorbraak naar de woonkamer (samen met een aanbouw) zou hier zeker niet misstaan! De keuken geeft toegang tot de verdiepte provisiekast. Verder ligt hier een tegelvloer en eenvoudig keukenblok, dus daar neem je zo afscheid van. Vanuit een deur in de keuken kom je in het aangebouwde tochtportaal met toiletruimte en berging/bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt.
Boven
Hier vind je de overloop en 4 slaapkamers, allemaal met een vaste kast. Drie van de vier slaapkamers zijn lekker ruim. De vierde slaapkamer is aan de kleine kant, maar als je meer ruimte wilt voor de badkamer, is dit natuurlijk dé oplossing. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.
Nog meer ruimte
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, helemaal bevloerd en ideaal voor het opbergen van spullen.
Tuin
We kunnen niet anders stellen dan dat dit een heerlijk plekje is om gewoon even niks te hoeven en lekker languit te genieten van de zonnestralen en de privacy die deze tuin te bieden heeft.
Creatieve uitingen
De garage is niet alleen een ruimte om je auto te parkeren; het is ook een creatieve werkplaats waar klussen en hobby’s samenkomen. Of je nu een doorgewinterde klusser bent, af en toe wat klusjes opknapt of houtbewerking als hobby hebt, het kan allemaal.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.178
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel G
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 371 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Slecht
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobergenstraat 6 in Albergen
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 319.000 -
382.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.178/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hobergenstraat 6 in Albergen ligt tussen de 319.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hobergenstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hobergenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hobergenstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Beltmolen 3
Albergen
65%
178 m²
+60 m²
308 m²
-63 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
18
onderboden
2
op vraagprijs
24
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hobergenstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hobergenstraat 6.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobergenstraat 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,40 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,26 km |
Snelweg afrit | 9,39 km |
Supermarkt | 0,13 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 4,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 563.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
-8.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobergenstraat 6.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus