Sluisweg 9 1921 AL Akersloot
Nieuwe stolpboerderij: de speld in de hooiberg!
Modern en hedendaags comfort, een zee aan ruimte, en dat in een karakteristieke en bijzonder sfeervolle vrijstaande boerderij in een landelijke omgeving dichtbij de Randstad. Kom daar maar eens om. Verrassing: zoek niet langer naar die speld in de hooiberg.
Die 'hooiberg' en dat riante woonhuis bevinden zich aan de Sluisweg in Akersloot. Wat zeg ik, zelfs twéé woonhuizen als je dat wenst. Slaat het hoofd al op hol? Is hier dan eindelijk plek om vanuit huis te werken? Kunnen toch de ouders onder hetzelfde dak -maar geheel zelfstandig- wonen? Krijgen de kinderen een uitgelezen kans om op eigen benen te gaan staan? Of trek je erin met een bevriend stel of mede-expatters. Werkelijk alles is mogelijk, want deze woonboerderij is volledig voor twee complete gezinnen geoutilleerd. En hoe!
In 2007 ging de oude stolp volledig tegen de grond om plaats te maken voor een geheel nieuw exemplaar, in vorm hetzelfde, maar nu onderheid, voorzien van alle comfort en op ingenieuze wijze geschikt gemaakt voor twee huishoudens. Je woont dan onder hetzelfde dak, maar leeft geheel apart. De karakteristieke gebinten vind je in beide wooneenheden overal terug. Samen met de paneeldeuren, de op maat gemaakte houten kasten en wanden, de zichtbare kapvorm, zorgt dat voor een warme en vertrouwde sfeer in huis. En toch is alles zo goed als fonkelnieuw en ultramodern ingericht. Zo werden de raampartijen hier en daar van plafond tot aan de grond ingezet, waardoor je een onbetaalbaar zicht hebt op al het weelderige groen rondom het huis. Uit praktisch én esthetisch oogpunt zijn hedendaagse gietvloeren aangelegd, en pronkt er in de grootste wooneenheid een heerlijke haard. De keuken is hier een pláátje. Aanrechtbladen en werkblok zijn superstrak; de kasten, het Aga fornuis en de ‘boerenwitjes’ aan de wand vormen perfecte tegenhangers! Diezelfde mooie mix vind je in de keuken van de tweede woning. De badkamers (drie grote en een kleinere!) zijn eveneens om door een ringetje te halen. Dubbele wastafels, bidets, luxueus sanitair, mooie materialen en overal komen die verticale lijnen van in breedte verschillende planken terug.
Wat een uitstraling! We komen superlatieven tekort. En dan hebben we het nog niet eens over de grote tuin gehad. Of over de sfeervolle boomgaard met zijn fruitbomen (denk aan die lekkere jam en appelmoes die je gaat maken). Of over het dorpje Akersloot, over de weilanden, het jachthaventje, de binnenmeren, de geringe afstand tot Amsterdam en Schiphol, de nabijheid van de A9 richting Alkmaar en Haarlem. Plus de korte afstand tot strand en duinen. Dat maakt dit verhaal veel te lang. Neem gewoon de tijd om al dit fraais te bewonderen tijdens een bezoek. Het is het meer dan waard.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.902.000 - 2.189.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 412 m2
- Perceeloppervlakte 2885 m2
- Inhoud 1092 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, kelder, mechanische ventilatie, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, quooker
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, landelijk gelegen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- G 1119
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sluisweg 9 in Akersloot
We kunnen er naast zitten voor Sluisweg 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.885 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Sluisweg 9 in Akersloot ligt tussen de 1.902.000 en 2.189.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.400.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sluisweg 9.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sluisweg 9 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,11 km |
Bushalte | 0,73 km |
Centrum | 1,44 km |
Snelweg afrit | 0,72 km |
Supermarkt | 1,33 km |
Kinderopvang | 1,15 km |
Basisonderwijs | 1,15 km |
Voortgezetonderwijs | 3,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken