In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Heemstraweg 36 Afferden is

€ 814.000 - 946.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Van Heemstraweg 36 6654 KE Afferden

226m²

7.340m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Van Heemstraweg in Afferden ligt deze karakteristieke en grote woning. Van Heemstraweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.340 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 183.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Afferden, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Heemstraweg 36 is gelegen in de fijne buurt Afferden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Afferden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 226 m2
  • Perceeloppervlakte 7340 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Heemstraweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.340 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 814.000 – 946.000
Woningwaarde
+8.22%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21850
Hypotheeksom € 880000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 778,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1165,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Van Heemstraweg 36

De WOZ-waarde van Van Heemstraweg 36 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Heemstraweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Heemstraweg 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.698
  • Woningwaarde jaartrend +8.37%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opheusden 4.8km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 5.84km - Treinstation
Kesteren 8.23km - Treinstation
Scholen
Sin Victorschool 0.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool t Klosterhufke 2.94km - School
Integraal Kindcentrum 3.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Van Heemstraweg 36 6654 KE Afferden

226m²

7.340m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Heemstraweg 36 in Afferden ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Heemstraweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Heemstraweg 36? Bekijk het complete waarderapport.