In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gening 6 Afferden L is

€ 870.000 - 1.003.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Gening 6 5851 AE Afferden L

520m²

1.175m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gening in Afferden L ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Gening 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 520 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.175 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Afferden L, dan ben je hier aan het juiste adres. Gening 6 is gelegen in de leuke buurt Afferden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Afferden L, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 520 m2
  • Perceeloppervlakte 1175 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gening 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.175 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 870.000 – 1.003.000
Woningwaarde
+11.58%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23330
Hypotheeksom € 954000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen (L.)

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 1146,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Gening 6

De WOZ-waarde van Gening 6 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gening en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gening 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.257
  • Woningwaarde jaartrend +3.55%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 4.73km - Treinstation
Boxmeer 8.78km - Treinstation
Venray 11.47km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Diekske 0.62km - School
Laurentiushof 3.8km - School
Sint Annaschool 4.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Gening 6 5851 AE Afferden L

520m²

1.175m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gening 6 in Afferden L ligt tussen de 870.000 en 1.003.000 euro. Deze waarde is 84.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gening. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gening 6? Bekijk het complete waarderapport.