logo Huispedia

Rijnegomlaan 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rijnegomlaan 12 2111 XN Aerdenhout

Realistische vraagprijs € 1.546.000 - 1.709.000
Wonen 190 m2
Perceel 578 m2
Kamers 9

Gelegen in Aerdenhout ligt deze fraaie en ruime villa aan de Rijnegomlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 578 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.

Rijnegomlaan 12 is gelegen in de buurt Aerdenhout-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aerdenhout, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 578 m2
  • Inhoud 810 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnegomlaan 12 in Aerdenhout

We kunnen er naast zitten voor Rijnegomlaan 12. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.546.000 - 1.709.000
+7.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijnegomlaan 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijnegomlaan 12 in Aerdenhout ligt tussen de 1.546.000 en 1.709.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnegomlaan 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Clematislaan 12
Clematislaan 12 Aerdenhout
79%
156 m² -34 m²
369 m² -209 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.200.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Distellaan 26
Distellaan 26 Aerdenhout
74%
227 m² +37 m²
417 m² -161 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Distellaan 15
Distellaan 15 Aerdenhout
73%
174 m² -16 m²
330 m² -248 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oosterduinweg 253
Oosterduinw. 253 Aerdenhout
75%
208 m² +18 m²
691 m² +113 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

79,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bloemendaal


Geschatte belasting € 101,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnegomlaan 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnegomlaan 12 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,80 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,02 km
Snelweg afrit 9,85 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 0,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.960.711

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnegomlaan 12.