2111 TH Aerdenhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Jaap Buijshof in Aerdenhout ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Jaap Buijshof 16 heeft een woonoppervlakte van 123 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Jaap Buijshof 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Aerdenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aerdenhout, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jaap Buijshof 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Jaap Buijshof 16 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jaap Buijshof en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jaap Buijshof 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jaap Buijshof 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jaap Buijsh. 82
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Ruys de Per. 50
87 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bloemendaal. 136-A70
127 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Bispinckpark 7
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bloemendaal. 49
124 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Dompvloedsl. 3-C
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Groot hoefb. 48
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 460.000
Generaal Wi. 51
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Bloemendaal. 228-A
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Veen en Duin 118
104 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aerdenhout schatten we de waarde van Jaap Buijshof 16 nu tussen € 738.000 en € 857.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jaap Buijshof 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
