Leonard Springerhof 8, Bloemendaal
254 m²
895 m² perceel
6 kamers
€ 2.275.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Boekenroodeweg 41-D 2111 HK Aerdenhout
Realistische woningwaarde
€ 2.047.000 -
2.501.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
195 m2
Kamers
3
Gelegen in Aerdenhout ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Boekenroodeweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2, is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Boekenroodeweg 41-D is gelegen in de buurt Aerdenhout-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aerdenhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.047.000 - 2.501.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2020
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 72 m2
- Inhoud 1230 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boekenroodeweg 41-D in Aerdenhout
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 2.047.000 -
2.501.000
+8.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Boekenroodeweg 41-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boekenroodeweg 41-D in Aerdenhout ligt tussen de 2.047.000 en 2.501.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boekenroodeweg 41-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Clematislaan 12
Aerdenhout
80%
156 m²
-39 m²
369 m²
+369 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.200.000
feb 2024
Vogelenzang. 38
Aerdenhout
73%
239 m²
+44 m²
1121 m²
+1121 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
113,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bloemendaal
Geschatte belasting
€ 126,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boekenroodeweg 41-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boekenroodeweg 41-D is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,47 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 10,55 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.756.405
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
