Van Lennepweg 3, Aerdenhout
220 m²
1232 m² perceel
6 kamers
€ 2.350.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Boekenroodeweg 7-A 2111 HJ Aerdenhout
Realistische vraagprijs
€ 2.510.000 -
2.834.000
Wonen
300 m2
Perceel
3.250 m2
Kamers
8
Gelegen in Aerdenhout ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Boekenroodeweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3250 m2. De woning is gebouwd in 1924.
Boekenroodeweg 7-A is gelegen in de buurt Aerdenhout-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aerdenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.510.000 - 2.834.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 300 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 3250 m2
- Inhoud 1096 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boekenroodeweg 7-A in Aerdenhout
We kunnen er naast zitten voor Boekenroodeweg 7-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.250 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 2.510.000 -
2.834.000
+8.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Boekenroodeweg 7-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boekenroodeweg 7-A in Aerdenhout ligt tussen de 2.510.000 en 2.834.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boekenroodeweg 7-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Leeuweriken. 3
Aerdenhout
86%
317 m²
+17 m²
4435 m²
+1185 m²
vrijstaande woning
€ 2.795.000
feb 2024
Bentveldsdu. 7
Aerdenhout
79%
311 m²
+11 m²
2055 m²
-1195 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.975.000
feb 2024
Zandvoorter. 58
Aerdenhout
81%
292 m²
-8 m²
5529 m²
+2279 m²
vrijstaande woning
€ 2.250.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
139,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bloemendaal
Geschatte belasting
€ 148,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boekenroodeweg 7-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boekenroodeweg 7-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 10,21 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.967.521
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
