2111 BA Aerdenhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Distellaan in Aerdenhout ligt deze bijzondere en ruime woning. Distellaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% kleiner dan het gemiddelde.
Distellaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Aerdenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aerdenhout, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Distellaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Distellaan 3 is 1.522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Distellaan en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Distellaan 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Distellaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.295.000
Willem de Z. 110
182 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.375.000
Rijnegomlaan 23
187 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.385.000
Distellaan 6
197 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Kolonel Cla. 4
202 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Leidsevaart 8
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.650.000
Teding van. 3
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Julianalaan 35
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.595.000
Houtvaartka. 36
242 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.475.000
Madelievenl. 4
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.750.000
Teding van. 51
231 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Distellaan 3 in Aerdenhout ligt tussen € 1.242.000 en € 1.444.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Distellaan 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
