9831 TK Aduard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gaaikemadijk in Aduard ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Gaaikemadijk 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.150 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Gaaikemadijk.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Aduard, dan zit je hier goed. Gaaikemadijk 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aduard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Gaaikemadijk 10 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gaaikemadijk 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 829.000
Heereweg 44
303 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Wierumersch. 4
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 899.000 v.o.n.
Friesestraa. 21
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 798.000
Nieuwestreek 89
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
verborgen aangeboden
Hoendiep 38
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 625.000
Spanjaardsd. 1
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Eekebuurste. 1-A
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 695.000
De Akkerstr. 5
262 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Rijksstraat. 13
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 530.000
Hoofdstraat 263
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aduard schatten we de waarde van Gaaikemadijk 10 nu tussen € 983.000 en € 1.142.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gaaikemadijk 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
